Individuelle Betrachtung statt Pauschalisierung

Modul 1:

Um den korrekten Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, müssen MaklerInnen und Makler zahlreiche Einzelfaktoren betrachten und das stets objektspezifisch.
Absichtlich oder unwissentlich falsche Angaben zum Verkehrswert können zu unerfreulichen Auseinandersetzungen und unerfreulichen Konsequenzen bis hin zu Gerichts- und Strafverfahren führen.
Wie Sie professionellen Standards und gesetzlichen Vorgaben genügen und im besten Sinne Ihrer Kunden handeln, vermittelt wir Ihnen in zwei aufeinander aufbauenden Grundlagenmodulen.

Hier erfahren Sie, welche Informationen relevant für die Bewertung sind, wie und wo Sie diese bekommen oder erheben können und wie aus diesen Daten eine korrekte Wertermittlung entsteht.
Sie lernen die drei verschiedenen, aktuell zulässigen Wertermittlungsverfahren kennen und wenden diese beispielhaft an.
((Danach gibt es eine Einführung in das Bewertungsprogramm, das die Garant-Gruppe zur Wertermittlung für Häuser und Eigentumswohnungen einsetzt. Auch für freie, zahlende Teilnehmer???))

Modul 2: 

Nachdem die Grundlagen in Modul 1 gelegt worden sind, setzen Sie sich im zweiten Teil anhand realer Beispiele und Übungen mit Besonderheiten der Immobilienbewertung auseinander.
Darüber hinaus beschäftigen wir uns gemeinsam mit Fragen und Herausforderungen, denen Sie in Ihrer eigenen Praxis begegnen.

Modul 1: 

• Benötigte Unterlagen und Angaben für die Wertermittlung
• Der Bodenrichtwert
• ((Das Garant-Wertermittlungsprogramm))
• Das Vergleichswertverfahren
• Das Ertragswertverfahren
• Das Sachwertverfahren
• Der Gutachterausschuss

Modul 2: 

• Modernisierung und Sanierung
• Mehrfamilienhäuser
• Gewerbeanteile
• Liquidationsverfahren
• Rechte an Grundstücken durch das Erbbaurecht